Как да се удължи живота на старата къща, укрепване на нейната основа?

Промените изискват укрепване на фондацията

Добре е да имате своя собствена къща. Извършвайки покупката на такава собственост, изграждайки я независимо или я наследява, хората значително подобряват качеството на живота. Ако си помислите какво е апартаментът? Клетка в голям мравуняк, в която зависи от жизнената дейност на съседите отстрани, отгоре и отдолу, както и от съседите на мястото. Някои от тях са прекалено високи, някой е на прах и пушене на съда, а някой те наводнява и трябва да платиш за скъпи ремонти. И в същото време те са принудени да поставят личното си пространство на 50, 80 или 120 квадратни метра.

Ремонт на основите.

Друго нещо е къща, в която сте пълноправен майстор и където никой не ви притиска нито отстрани, нито отгоре и единственото нещо, което можете да наводнявате, е собственият ви приземен етаж. И ако се сдържате на тези квадратни метра, които са в къщата, винаги можете да разширите жизненото си пространство отстрани, ако сайтът позволява. Ако не можете да разширите страни, можете да отидете. Но преди това трябва да се замислим как да укрепим основата на къщата и как да излеем основата за старата къща.

За какво е необходимо да се укрепи основата

Не е необходимо да се мисли, че къща, построена преди 5-10 години, няма да се нуждае от укрепване. Докато къщата се строи, изчисления за полагане на основите са направени за текущия проект. Завършването на къщата, както отстрани, така и на височина (особено на височина) ще изисква преразглеждане на всички първоначални изчисления. Какво имате нужда в старата къща? Какво ще вдъхне нов живот в него? Силна основа, която ще ви позволи да реализирате вашите планове. Първият въпрос, на който трябва да се отговори, е как да се излее под него основата?

Продължавате от факта, че имате нужда от фондация и какъв товар ще носи, когато планираният проект за завършване на къщата е завършен.

Получените данни се сравняват с индикаторите на текущата основа, като се вземат предвид параметрите на времето за нейното функциониране. Ако данните не съвпадат, при условие че е необходима по-добра база, тя трябва да бъде укрепена.

Основните причини унищожаване на фондации (сила, и - гравитацията, б - съпротивление на почвата в - замръзване вдигане): потъване grunta- 1. 2. 3. изтласкване фундаменталистка Frosty puchenie- 4. фондация преобръщане.

Освен това, ако изчисленията покажат, че поставената фундамент позволява товарите, които ще получат след завършване на проекта за завършване на къщата, това не означава, че това ще избегне процеса на усилване. Всяко завършване може да доведе до промяна в структурата на самата сграда, а именно това, което е под нея. Това може да доведе до пукнатини, разкъсване в сградата, изкривяване и др. В резултат на това, ако сте започнали завършването на един планиран бюджет, ще трябва да инвестирате много по-сериозно. Без това не може да направи нито една строителна площадка. Но предизвикателството е да се намалят непредвидените разходи до минимум.

И накрая, ако не планирате да завършването на къщата, но пукнатините, това е сигурен знак, че трябва спешно да се укрепи основата, това е, за да се реши въпросът за това как да се излива основите на старата къща. Забавянето на този процес, вие сами обричаме в бъдеще до по-сериозни проблеми, като например на престоя си в безопасността на такава къща, както и с появата на проблеми в бюджета обновяване на старата къща на ниска. Това е като лечение на зъб. Когато току-що се появи кариес, неговото лечение не изисква сериозна намеса и средства. Ако проблемът се задейства, това може да доведе до сериозни последствия както за портфейла, така и за здравето, до хирургическа интервенция.

Общи принципи за укрепване на фондацията

Укрепване на основата около периметъра: 1. пясъчна възглавница-2. стара основа- 3. метална мрежа - 4. котва - 5. място на унищожаване - 6. кофраж - 7. бетон.

Преди да започнете да укрепвате фондацията, е необходимо да извършите задълбочен преглед. Може да се окаже, че първоначално основата на сградата е била поставена с голяма граница на безопасност, с очакване да се издигне следващият етаж. В този случай сте много щастлив. Но също така се случва, че съществуващата фондация повдига много въпроси за адекватността на строителите и техния професионализъм. Много строители от броя на аматьорите, които изграждат къща за себе си или за близките си, без да наемат специалисти, може и да пренебрегнат пълните изчисления, вярвайки, че ще го направи. Следователно, етапът на инспекция, откриване на унищожаване и извършване на изчисления - е точно това, което трябва да започнете, преди директно укрепване на основата на къщата.

След като направихме първия етап, трябва да укрепим стените. Тези работи се извършват чрез външни и вътрешни опори. Наложително е да се вземе под внимание въпроса, че ако в къщата има мазе или изба, и искате да се задълбочи строителството, подобна дейност, определена за съвестно отношение. Това се дължи на факта, че след като започнете да копаят окопи цялата дължина на сградата, преди да го засили стените на товара ще се увеличи значително и това може да доведе до пълното му унищожение. Ето защо, като започнете да укрепвате основата, в никакъв случай не изкопайте такъв изкоп незабавно, не го сваляйте.

Какво трябва да се направи в случай, че такъв непрекъснат изкоп не може да бъде изкопан? Това може да се направи постепенно. За да направите това, първо трябва да копаете определени райони по основата на старата къща. Разстоянието между тези участъци трябва да бъде 1 м.

Основни методи за ремонт и подсилване на основата.

Необходимо е да се изкопае от ъглите на старата къща. Продължете тунелите на места, където са свързани външните и вътрешните стени. След това се прави тунел по цялата дължина на старата сграда. Необходимо е да се почисти и подравнете основата на площадките на подпочвените слоеве. В случай, че е предвидено да се изгради нова основа, е необходимо да се осигурят малки празнини до 30 см между новата и старата основа на сградата.

След изкопни работи е необходимо да се изградят ями под старата основа. Те поставят армировката и бетона. Замазката от бетон трябва задължително да е дебела и при изливането му трябва да се следи така, че да запълва пространството под основата на сградата равномерно и достатъчно гъсто. За това е необходимо да се използва професионално оборудване, в този случай е добър вибратор. След като работата по основата приключи, е необходимо да се задържа около сградата площ с височина до 60 мм от земята, която трябва надеждно да предпазва основата от валежи и наводнения.

освен това укрепване на основата на старата къща, Необходимо е да се осигури укрепването на стените му, което се осъществява в определена последователност. Не можете да укрепите стените около периметъра. В началото всяка стена на къщата се укрепва по дължината й, ако къщата има формата на правоъгълник. След като стената е укрепена, стената е противоположна. След завършване на укрепването на стените на къщата по дължината му преминават към укрепване на стените по протежение на нейната ширина.

Укрепваме основата в къщата на колоните

Укрепване на метода на фундаменталните сондажи.

Основният случай по-горе е разгледан по-горе, за който, както и в каква последователност се извършват работи за укрепване на основата на сградата. В специални случаи има въпроси за това как да се води подобна работа, т.е. излейте основата под старата къща, която се намира на стълбовете. Това не само дава на сградата по-естетически вид, но и укрепва основата на къщата. Освен това, така че можете да направите място под къщата затопляне, и следователно, и топло цялата къща.

За да се укрепи основата в такава къща, е необходимо да се изкопае изкопа между колоните от външната страна на сградата. Дълбочината на изкопа не трябва да надвишава лопатката, а нейната ширина трябва да бъде равна на ширината на колоната. След това пясък се изсипва в изкопаната изкоп на ниво от най-малко 10 см.

От вътрешната страна, която е под сградата, е необходимо да се направи кофражът. За да направите това, можете да монтирате дъски или използването на ПДЧ, шперплат, дъски с дебелина от 20-30 мм. Кофражът трябва да бъде закрепен с опори и опори. Това се прави така, че когато се налива бетон, то не се проваля.

Ремонт на основната каменна къща.

След това, преди да излеете бетон, е необходимо да положите армировката. Ако е възможно, фиксирайте армировката на колоните. Какво е подходящо като арматура? Тя може да бъде гофрирана фитинги, окото, както зидария, и подстригва, стоманена тел и всички остатъци, които се намират в двора.

Трябва да се отбележи, че външността не трябва да остава без кофраж. Тя трябва да бъде инсталирана по такъв начин, че останалите пукнатини да позволяват изливането на бетона и след отстраняването й, ще бъде възможно да се затвори останалата ниша. В случаите, когато кофражът има значителни пропуски в стените му, е необходимо да се използва полиетиленово фолио, като се фиксира със скоч. Това няма да позволи на бетон да проникне през такива пропуски.

Изискванията за бетона, който трябва да се напълни, са такива, че да приличат на заквасена сметана във вискозитет или течливост. Що се отнася до чакъла, тогава използвайте колкото е възможно по-малко. Ако чакълът е голям, могат да се образуват кухини и ще има трудности при уплътняването на бетона.

Можете да избегнете изливането на бетон, ако вместо това направите тухлена зидария, за която можете да използвате старата тухла от вече демонтираната зидария. Тази опция премахва необходимостта от кофраж и грозният ефект от използването на стари тухли се отстранява от външната мазилка. Ако има сутерен в сградата и се предполага, че тя ще бъде затворена, например, с сайдинг, тогава мазилката няма да е необходима.

Но дори и при използването на тухлена зидария е препоръчително да се използват както фитинги от стоманена тел, така и пясъчна възглавница. Ако пренебрегнете това изискване, скоро можете да получите тъжно резултат, при който тухли между подпорите могат да се провалят. Този вариант е най-вероятно за извличане на почви. Не пренебрегвайте това и не създавайте затруднения в близко бъдеще.

Изисквания за вентилация

Ако работата свърши, когато вятърът удари пространството под къщата, проблемът с вентилацията изглежда по-малко подходящ. Но в края на тези работи пространството ще бъде плътно затворено и няма да има вентилация. Ето защо е необходимо предварително да се осигурят вентилационни отвори.

Тези отвори ще бъдат малки, с площ не повече от 100 cm². Те трябва да бъдат разположени поне от една страна от всяка страна на къщата. Това се прави по време на изливането на бетон, когато се вмъква скъсена тръба. Тези облицовки могат да бъдат както стоманени, така и пластмасови и керамични. В тухлена стена, за такива цели, една тухла остава в зидарията, оставяйки правоъгълен отвор.

С пристигането на студове, за да се предотврати проникването на студ през тези дупки, те са опаковани и покрити с парцали. В топлия и сухия сезон отворите са разопаковани, за да се проветри и да се предотврати процесът на разлагане на подовата повърхност. За да се придаде по-естетичен вид на тези отвори, те са направени под формата на вентилационни решетки. За това евтините продукти се използват както от метал, така и от пластмаса.

Удобство в работата

Когато започнете работа укрепване на основата на старата къща, много добре, ако неговият дизайн ви позволява да се стиснете под него. Това е възможно, ако подземният етаж има подходящата височина. В този случай можете да работите безпрепятствено и с необходимите амплитуди, за да работите с чук и чук. В противен случай ще има остра нужда от отвертка вместо чук, а вместо гвоздеи - самобръчкови винтове.

Ако височината на подземния етаж е щастлив, тогава е необходимо да се предвиди шахта. Ще е необходимо след завършване на цялата работа, за да се премахне целият вътрешен кофраж, който ще бъде демонтиран. Вътрешният кофраж може да не бъде изваден, ако мястото е сухо. Това избягва ненужните проблеми.