Характеристики на ремонт на основата под къщата

Основата е основният детайл на частна къща. Каква ще бъде основата, такава ще бъде сградата. С течение на времето основата на вашия дом ще започне да се влошава и да стане неизползваема. Това може да ви причини големи проблеми, да доведе до разрушаването на къщата.

Преди да започнете да ремонтирате основата на дървена къща, трябва да подготвите трупи и греди, както и няколко крила.

Основната причина за това са неправилните изчисления, както и проникването на вода в бетона и разрушаването му.

Преди да започнете ремонт на основата под къщата, намерете всички щети върху нея, оценете я, насрочете план за ремонт.

Характеристики на началото на ремонта

Какво ще стане, ако основата на отдавна построена къща започна да потъва? Това може да се случи по различни причини. Намаляването е най-забележимо в основата на фондацията под структурата.

Първо, на слепите се появяват пукнатини и жлебове на стълба.

Те се увеличават с течение на времето. Провисването може да се спре, ако леглото се намира на твърда основа и ще заеме стабилна позиция.

Ако това не се случи, ще се увеличат фрактурите и пукнатините, ще се наложи ремонт на основата. Уреждането може да бъде спряно.

Схема за разширяване на фондацията.

Подгответе яма пред повредената зона. Дълбочината му трябва да бъде на нивото на стъпалото на основата. Под него изкопайте почвата. Ако почвата е достатъчно твърда, запълнете нишата с бетон. Ако земята е мокра и свободна, тогава метална тръба с диаметър 450 мм се поставя в ниша. Чрез нея се изсипва течен бетон, който ще проникне в свободната почва и ще запълни всички кухини.

Изливането спира само след като разтворът спре да се движи в почвата. След половин метър, повторете процедурата от самото начало. Времето за ремонт на основата се определя от броя на кухините под основата на къщата.

Поставете хардните хартия върху пукнатините, ако се счупят, допълнете разтвора в тръбата и ако не, процесът на понижаване на базата се спира. Можете да извършвате само ремонт на пукнатини и да възстановите реда - основата на къщата е фиксирана.

Ако цялата свършена работа не помогна и пукнатините продължават да се увеличават, е дошло време за капитал ремонт на фондацията у дома.

По повредената стена копаете изкоп, под основата на старото мазе, което копаете ниша. След това монтирайте кофраж на щита, монтирайте хидроизолация, свържете старата основа с кофража с армировка и я запълнете с бетонов разтвор. С тази опция разходите за ремонт на основата на къщата ще се увеличат, но тя гарантира нейното качество.

Причините за разрушаването на основата под къщата може да са различни. Абсолютно всяка структура е предмет на това. Времето за започване на такъв процес може да бъде всяко. Фондацията е деформирана и унищожена на стари къщи, но новите не са застраховани срещу това.

Поправянето на пукнатини в този случай няма да помогне. Ще се нуждаете от основен ремонт на мазето. Характеристиките му се определят от вида на къщата и вида на увреждането на основата.

Ремонт с някои методи

Много популярен и често срещан е ремонта на основата с винтови пилоти. Ремонт на основите на купчини е прехвърлянето на къщата на нова основа. Ремонтът е разделен на няколко етапа:

Схемата за замяна на долните ъгли на изгнилите трупи.

1. I-лъчевите лъчи се нарязват на размерите на къщата, като се прави склад от 70 мм. Поставяш гредите под къщата.
2. Използвайте специални гнезда за повдигане на конструкцията.
3. Винтови купчини се завъртяха на двойки на разстояние 30 см от стените на къщата от двете страни. Това ще ви отнеме 10 купчини.
4. Инсталираните купчини трябва да служат като опора за паралелно разположените греди, намиращи се в най-крайната част, главните стени на сградата и носещите стени, които се намират в центъра на къщата.
5. I-гредите са прикрепени към купчини и структурата е сведена до нова основа.
6. Остават останки от основата под тухлената къща.

Има моменти, когато ремонт на старата база ще изисква от вас да инвестирате тежко, и замяната му с винт ще ви струва много по-малко.

Ремонт на колонна основа може лесно да се извършва с леко заровена основа. Неговият голям плюс е просто и просто устройство. Фондацията на колоните се ремонтира на няколко етапа.

Схемата на устройството за пясъчна възглавница.

1. Ямата се копае до необходимата дълбочина.
2. Изградена е пясъчна възглавница.
3. Полага се бетон или стоманобетонен колан.
4. Монтаж на метални тръби с диаметър 20 мм (за конструкция като колонна основа, това е най-добрият вариант).
5. Монтаж на бетонни или стоманобетонни плочи.

Фондацията на колоната беше ремонтирана.

И ако структурата е направена от дърво?

При ремонт на основата на дървена конструкция е необходимо първо да се облекчи натоварването на основата, което ще предотврати възможността за срутване по време на процеса на ремонт. Къщата се повдига от крикове от различни типове, което ви позволява да вдигнете до различни височини.

Трябва да сте предварително подготвени, греди и трупи, с които ще поправите стените на сградата, след като се вдигнат.

Повдигнете дървената къща прецизно и бавно. Рязкото му повдигане може да доведе до достатъчно изместване на стените, а ремонтът на основата ще завърши с катастрофа за дървена къща.

Схема за повдигане на къщата с крик.

Повдигнете ъгъла на конструкцията на малко разстояние, след това отидете в противоположния ъгъл и я повдигнете на същото разстояние. Така че, не бързайте, постепенно повдигнете цялата структура до разстоянието, което сте планирали. След края на изкачването изчистете мястото, където да запълните новата основа.

Подгответе и подсилете кофража, след което излейте бетона. Когато основата се втвърди, тя трябва да бъде покрита със специален материал, който не позволява влагата да проникне през стените на мазето. За тази цел е подходящ покривен филц или филм, използван в строителството.

При ремонт на основата на дървена конструкция спазвайте всички мерки за лична безопасност. Ако е възможно, изключете работата по високи части на конструкцията. Стената трябва да бъде повдигната от два жака, не е приемливо да я оставяте на едно. Необходимо е структурата да се снижи на нова основа, спазвайки всички предпазни мерки. Не бързайте, последователно и постепенно спускайте всеки ъгъл и стена.

Много е трудно да се ремонтират основите на къща, построена на терен. Винаги има възможност за уволнение у дома. Но дори и да крекирана основа, винаги е възможно да се намери вариант за ремонт на основата, като се използват различни строителни елементи и ощипвам, за да се запази структурата и да се спре разрушаването, изтеглянето или изкривяването на къщата.

Тухлени къщи и нюанси на ремонт

Ремонт на плинт основа или основа, изработени от тухли, започват с отстраняване на гипс.

1. Внимателно проверете основата и отбележете всички щети. Ако те са достатъчно сериозни, пробийте през окопа по повредената стена и използвайте метални анкери, за да закрепите металната решетка към нея.
2. След това събирате кофража и излейте в него разтвор от бетон. Изчакайте втвърдяване на бетона, разглобяване на кофража и изкопаване в окопа и внимателно уплътняване на почвата.
3. При незначителни нарушения фондацията се ремонтира чрез замяна на повредените зони и възстановяване на слепи зоната. Но не забравяйте да свържете новата и старата тухлена зидария.

Схема за укрепване на основата с пилоти.

Укрепване на основата на тухлена къща може да се направи с предварително подготвена стоманобетонна скоба. Тя се фиксира от анкери към подпората на къщата. Уверете се, че натоварването върху старата и новата част на основата се разпределя равномерно.

Унищожаването на основата на тухлената къща с повече от 70% ще покаже, че ремонтът или пълната му замяна е неизбежна. Ако не цялата основа, тогава основата трябва непременно да се промени.

В къщата правите подготвителна работа за поддържане на устойчивостта. Повдигнете подпората, подсилете отворите на вратите и прозорците. Базата е разделена на 2 m зони.

Заменете ги на етапи. Разбивате частта от фондацията, която е станала неизползваема, запълнете я. Разстоянието между старата и новата зидария трябва да бъде най-малко 1,5 м. Когато бетонът се втвърди, попълнете разстоянието, използвайте същото решение за това. Така че, постепенно поправете цялата основа.

Как да поправите основата, коя възможност да използвате, ще покаже анализ на състоянието на основата на структурата. Цялата предварителна работа се извършва съгласно правилата. Основното е да определите правилно дефекта на основата на къщата и след това да изберете правилната опция за ремонт.

Когато извършвате работа, обръщайте специално внимание на личната безопасност, не работете сама, това може да доведе до непредвидими последици. За произведения използвайте висококачествен материал от доказани производители.