Как да направите прогноза за изграждането на селска къща

Изграждането на селска къща е скъпо и многообразно събитие. Очевидно използването на най-новите технологични решения, материали и висококачествен дизайн неизменно включва значителни капиталови инвестиции. И че вила не се превърне от мечта в дългосрочен план, трябва да бъде направете оценка за изграждането на селска къща

Специалистите силно препоръчват да се вземе предвид динамичният компонент на разходите за консумативи, както и допълнителните услуги, предоставяни от изпълнителя. На собствените си финансови възможности трябва да бъде трезвен, да се фиксира в крайната цифра на вероятностни рискове и непредвидени разходи.

Определете проекта на обекта

На първия етап е необходимо да се определят проектните особености на крайградската строителна площадка. Само по този начин може изготвя стандартна оценка на строителните дейности, подход към проблемния проблем по един всеобхватен начин. Бъдещо строителство може да се направи в няколко типа проекти:

• Индивидуална (разработена с "0", отчита възможно най-много желанията и предпочитанията на клиента-клиент, разработва се втората част);
• видове.

Ако изборът е направен в полза на индивидуалния дизайн, трябва да имате обща представа за възможностите за дизайнерски решения, дизайн, функционални характеристики на бъдещата конструкция. в противен случай Приблизителната оценка за селска къща ще се основава на напълно типичен проект с общи изисквания - "няколко стопански постройки", "басейн с 3x5 метра", "гараж и няколко тоалетни". Представеният списък е представен в почти всеки тип план.

Що се отнася до индивидуалните поръчки, те ще се отнасят само до незначителен аспект на техническото приспособяване на вече създадени и многократно изпълнявани проекти. Що се отнася до цената на такъв псевдо-индивидуален дизайн, това ще струва много, но истинският ефект ще бъде изравнен.

като се има предвид оценка за изграждането на вила в дизайнерската равнина е необходимо да осъзнаем, че работата на автора по индивидуални желания може да струва няколко хиляди долара. Но средната цена за модел планове не надвишава 1-2 хиляди долара. Трябва да се разбере, че квалифицирани архитекти-дизайнери също работят по изготвянето на стандартни проекти.

Като част от работата си те лесно изпълняват повечето от изискванията на клиентите, използват съвременни строителни технологии и образуват приятен архитектурен облик. Асортиментът от типични проекти е толкова разнообразен, че отговаря на 80% от исканията на клиентите. Поради това можете да коригирате оценка за изграждането на вила или изберете проекта, който най-добре отговаря на финансовите възможности на клиента.

Препоръки за избор на проекта

Определянето с проекта на селска къща е много важно да се вземат предвид редица важни аспекти, благодарение на които е възможно да се оптимизира разходната част на всички произведения.

1. Икономически изгодно е да се построи двуетажна къща от строителния участък от периметъра. Причината за това състояние на нещата е съвсем ясно - за изпълнение на строителството мащабна изисква много повече подготвителни материали за основата и реализацията на покрива.
2. Прогнози за селска къща с приземния етаж винаги е по-висока, ако го сравните с подобна къща, но без сутерен. Подземната работа винаги е била скъпа бюджетна позиция, да не говорим за организацията на дренажната система, прилагането на хидроизолационни междинни слоеве.
3. Определяйки с вида на покрива, считаме, че увеличаването на височината на наклона на покрива увеличава пропорционално финансовите разходи за неговото изпълнение. Освен това ще са необходими допълнителни ресурси за внедряване на куполната структура, таван, мецанин. Очевидно в рамките на типични оценки за изграждането на селска къща посочените аспекти не са предоставени.

Съставяме прогнози за строителството

След като са дефинирали проекта на обекта и са формирали бюджет за него, те съставят оценка на предстоящите произведения. В по-голямата част от договарящите се компании тази услуга се предоставя безплатно, при условие че бъде подписано споразумение за сътрудничество. Ако не сключите допълнителни договорни задължения, тогава цената за изготвяне на прогнози за селска къща може да варира от 100 до 500 долара. Много зависи от конструктивната и архитектурна сложност на проекта.

Професионалистите препоръчват оценки при подбора на проекта. Такива изчисления ясно показват дали клиентът ще "издържи" проекта или не. Това се случва, че цената на самите материали, или работа по конкретен проект има няколко порядъка по-висока от тези, които приема в края на краищата става съвсем непоносимо за клиента. Изборът на проект за икономически целесъобразно жилище е необходимо да се вземе решение за индикативна оценка.

Избор на строителна фирма

Специалистите в областта на крайградската архитектура заявяват, че окончателното изчисление на бюджета и оценки за изграждането на селска къща е възможно само след избора на строителния екип или на компанията, които ще бъдат ангажирани с изпълнението на всички замислени.

Строителните компании често предоставят по-добри услуги, но тяхната цена е по-висока в сравнение с частните предприемачи. Повечето от тези фирми изпълняват произведения, използващи висококачествени консумативи и съвременни технологични решения. Естествено, в случай на неспазване на строителните срокове е възможно да се поискат определени материални компенсации (ако това е предвидено в договора).

Каквото и да е било, и доверието е само доверие на компании със солиден опит и положителна обратна връзка. В този случай, можете да очаквате, че къщата ще бъде построена в строго съответствие с проекта.