Цената за изграждане на дървена къща

Изграждането на дървени къщи не само не губи връзка с времето, но също така печели популярност. В много отношения това се дължи на факта, че в нашата страна за дълго време масово жилищно строителство е практикувано, изпълнявано от други материали. Когато практиката на индивидуалното крайградско строителство започна да се съживява, стана ясно, че дървото е отлично за тези цели.

Първо, дървените къщи се оказват значително по-евтини от тухлени къщи и дори блокират къщи. На второ място, изграждането на дървена къща (в зависимост от технологията) може да се извърши в най-кратки срокове. Трето, в дървените къщи се създава удобен микроклимат за даден човек. И накрая, от гледна точка на нейните експлоатационни качества (трайност, честота на ремонт), модерна дървена къща не е много по-малка от тухлена къща.

И така, какво влияе върху цената на дървена къща?

Разходи за придобиване и регистрация на поземления имот

Този фактор често изпуска предварителни изчисления, в резултат на което човек формира неправилна прогнозна сума. Разходите за обекта, разбира се, ще бъдат засегнати от местоположението му, обкръжаващите го условия на околната среда, наличието на близък добре поддържан път, наличието на инженерни мрежи и социални институции.

Ако не вземете предвид Москва и най-близките предградия, средната площ за индивидуално строителство ще ви струва 150 - 200 000 рубли. И това е с много скромен парцел земя. Както можете да видите, сумата е значителна. За нея, между другото, можете да добавите още 15 - 50 000 рубли. относно регистрацията на необходимите документи.

Разходи за проектиране и геоложко проучване

Често тези разходи обикновено се опитват да се отърват, като използват стандартни проекти, изтеглени в интернет безплатно. Този подход обаче е изпълнен със сериозни рискове: типичният проект няма връзка с конкретен обект и специфични условия, което е тривиално опасно. Преди да започнете строителството, силно се препоръчва да проучите ситуацията на обекта с помощта на специалисти по геоложки проучвания.

Само като знаете истинското състояние на нещата, ще можете да подготвите оптимален проект за къща с най-доброто решение за фондация.

Придобиване на материали

Към днешна дата има много дървени материали:

• дървен материал;
• залепени греди;
• дървен материал;
• кръгли трупи;
• скелетни панели.

Най-евтините материали са гредите и рамковите панели. Кръглата дървесина като материал не е много по-скъпа от залепения лъч, но конструкцията на дървен материал има технологични трудности, които значително влияят върху цената.

И ето времето за следния фактор:

технология

Изграждането на трупи по метода на ръчното рязане ще бъде най-скъпата (но най-грандиозната) опция. Това изисква доста специалисти, чиято работа ще ви отведе в сериозна сума. В същото време, дневникът дава силно свиване, така че скоростта на строителството няма да бъде толкова добра, колкото би трябвало.

Но залепеният лъч дава минимално свиване, а изискванията за квалификация на строителите са по-малки.

Най-бързият и най-евтиният метод е рамковата конструкция. В същото време около къщите на рамката има много негативни митове, които не съответстват на реалността.

украса

Строителните компании предлагат както дървени къщи на "до ключ", така и под обзавеждане. Трябва да се има предвид, че едно от предимствата на едно дърво е липсата на сериозна довършителна работа. Така че тук е възможно да се спести значително.