Оценките за изграждането на къща от лъч са основните елементи на разходите

Прогнозата за изграждане на къща от бар е документ, който показва пълния обхват на предстоящите разходи, свързани с покупката на материали, изчисляването на тяхното количество, както и разходите за заплащане на договорна работа и наем на техническо оборудване.

Като цяло оценката трябва да отразява реалния обем на финансиране на строителния проект. Заедно с показателите за цифровите разходи за строителни и довършителни работи, бюджетът предвижда график за разпределяне на средствата за конкретни етапи от строителния процес и отделни разходи.

Какво трябва да се отрази в разчетите за разходите

При изчисляване на финансирането за изграждане на къща от дървесината, е необходимо да се започне с разглеждане разпределение на къщата от бара. На първо място, ние трябва да обърнем внимание на броя на стаите в проекта, размера на сградата, и да вземе предвид броя на квадратни метра жилища.

Следващият етап при съставянето на прогнозата ще бъде разпределението на основните разходи:

• Разходите за закупуване на различни видове основни строителни материали. В този конкретен случай основният скъп артикул ще бъде закупуването на бара - в зависимост от вида на дървения материал, обработката, напречното сечение и други параметри, тази позиция може да бъде обемна в различна степен
• Разходи, свързани с покупката на други материали за построяването на къща от дървен материал. Тази категория разходи включва покривни материали, съвет за устройството на пода в дървената къща, материали за облицовка на външната част на сградата, ако е предвидено в проекта
• Разходи за материали за довършителни работи. Този списък на разходите включва облицовъчни материали - плочки, тапети, паркет или ламинат, боя
• Бюджетни разходи за изграждането на фондацията на фондацията, включително материали, разходите за доставката й, участието на изпълнителите от изпълнителите на професионални работи
• Устройството на комуникационните мрежи - разходите за снабдяване на системата на газопровод, електричество, вода и канализация

По-подробно изчислението се изчислява въз основа на разходите за изграждане на отделни структурни елементи на къщата от дървения материал. Този списък включва:

• Средства за подреждане на основата
• Парични разходи по стените
• Цената на средствата за покрива
• Извършване на довършителни работи

В процеса на бюджетиране е необходимо да се вземат под внимание проектни характеристики на архитектурната форма на структурата, вида и броя на съобщенията, форматът на покривната конструкция, посоката на избрания интериорен дизайн, необходимостта да се обърнем специално оборудване за товарене и професионален екип от строители, както и транспортирането на строителни материали до мястото на позициониране строителна площадка и отстраняване от своята територия на строителни отпадъци.

Въпреки това, дори преди началото на всички горепосочени изчисления, разходите трябва да бъдат включени в прогнозната стойност на строителния опит на почвата на строителната площадка, заплащането за работата на проектантите на проектната документация.

Принципи за изчисляване на очакваните разходи

За да се изчисли обемът на инвестициите в строителен проект сам по себе си, ще е необходимо да се изчисли необходимото количество материали и да се включат свързаните с тях разходи за инсталационни и транспортни услуги.

При изчисляване на цената на материалите трябва да се основава на следните параметри:

• Вид материал
• Цена на единица обем
• Задължително количество
• Обща цена за целия обем

Отделно от получените суми се добавят такси за товарене и транспортиране на закупения материал.

Изчисляване на прогнозата за покупка на дървен материал

Тъй като лъчът е основният материал за изграждане на къща от бар, струва си да се съсредоточи вниманието върху изчисленията и съответните разходи.

На първо място, за да определите цената на закупуване на барове, трябва да изчислите техния брой. При продажба обикновено има практика да се измерва този материал в кубически метри. Следователно, сложността може да възникне при сравняване на обема в кубчета с действителния брой отделни ленти. За да направите това, ще трябва да направите предварителни изчисления на броя барове в един кубичен метър. Това може да стане въз основа на следния принцип.

На първо място общият периметър на структурата на дървесината се изчислява в съответствие с проектната документация. След това получената стойност трябва да бъде умножена по височината на пода. Освен това полученото производно отново се умножава по индекса на напречното сечение на пръта или на дебелината му. Резултатът от тези изчисления е общият обем на бара, изразен в кубически метри.

Други изчисления се отнасят до откриването на броя греди в един куб. В зависимост от участъка на гредата тази стойност може да е различна. Тя може да бъде изчислена чрез разделяне на получения индикатор за обема на цялата партида от материала по обема на един образец на гредата.

Освен това индикаторите се въвеждат директно в прогнозата - знаейки цената на един бар или един кубичен метър, остава да се умножи необходимото количество материал по неговата цена на дребно на единица обем.

Това изчисление се прави при изчисляване на разходите за материали за стенни повърхности. Изчисляването на разходите за баровете за прегради се извършва по подобен алгоритъм.

Изчисляване на прогнозата за фондацията

В съответствие с проекта на къща от бара е възможно да се разкрият размерите на фондацията, от която се изчислява обемът. Умножаването на периметъра на основата по дебелината и височината му, можете да получите данни за обема. В допълнение към получената информация се прилага цената на един кубичен метър бетонна смес и тази стойност се умножава по обема на обема на фондацията.

Но тъй като работата с бетон е доста трудоемка, е необходимо в прогнозата да се включат разходите за нейното доставяне или подготовка. И в двата случая е необходимо в прогнозата да се включи плащането за дейностите на изпълнителя и използването на специално оборудване.

Оценка на покривните материали

В тази категория разходи не могат да се правят специални изчисления. Знаейки на конструктивна документация на територията на покривното покритие, че е лесно да се изчисли въз основа на цената на квадратен метър на материала общите разходи. Въпреки това, към получената стойност на покривни материали е необходимо да се добави цената на придобиване на изолационни материали и свързаните с тях разходи за малките крепежни елементи, фитинги, дренажни елементи и декорация на покрива.

Оценка за довършителни материали

Тази категория разходи вероятно е най-обезпокоителна за изчисленията, тъй като широка гама от материали се използва за проектиране. За всяка отделна част от къщата могат да се използват различни видове материали от бара, често в малки количества, но в няколко типа. Изчислението се основава на цената на един квадратен метър довършителни работи или на цената на една единица материал.

Оценка на комуникационните системи

Тази категория също е една от най-трудните, тъй като в списъка с материали и средства се появява голям брой елементи. На първо място, това са тръби, кабели, свързващи елементи, както и измервателни и спирателни вентили. Освен това в оценката на това оборудване и материали могат да бъдат включени инструменти и апарати за осигуряване функционалността на системите - котли, помпени станции, генератори и т.н.

заключение

Изготвянето на прогнозата може да бъде направено само по себе си - в края на краищата, достатъчно е да имате проект, способността да използвате калкулатор и познаването на тарифите за строителни материали. Дори при липса на професионални умения е възможно, ако не и да се направи точна картина на разходите, във всеки случай - да се намалят значително разходите.

Но ако съмненията в собствените им сили причиняват безпокойство, тогава би било по-безопасно да се обърнете към професионалистите. Освен това, в самия бюджет, разходите за неговото съставяне няма да доведат до критични показатели.

Видео за това как да се изчисли оценката на къща от бар