Споделено строителство как да не се мами?

Изборът на разработчика не е лесна задача. Това изисква познаване на законите, внимателна проверка на фирмената документация, проучване на нейните дейности и изготвяне на рецензии на World Wide Web. Какво трябва да привлече внимание при търсене на строителна организация?

Компанията следва да правен статут и имат в своя "арсенал" пакет от официални документи: устав, документ за регистрация на юридическото лице, посочване на данни за регистрацията на данъка, декларацията проект, разрешение за строеж на къща на определен брой етажи и проектното решение, удостоверение за собственост на земя , Сред всички тези документи трябва да се обърне специално внимание на строителния период. Този документ е индикатор за правната дейност на дружеството в областта на строителството и ремонта. Това е по-просто, че предприемачът извършва законни дейности на територията на Русия, е един от надеждните партньори и е застраховал своята гражданска отговорност. В случай на проблеми можете спокойно да се оплачете от това пред компетентните органи и да имате възможност да поправите щетите.

Също така е препоръчително да проверявате одиторския доклад за последните няколко години. Между другото, по-подробна и компетентна информация по този въпрос трябва да бъде изяснена в Службата за контрол и надзор в областта на съвместното строителство и в специализираните печатни издания.

След като се установи със законността на компанията, струва си да се събере повече информация за организацията. За да направите това, е най-лесно да се обърнете към Интернет. Има вероятност да бъде изчерпателна информация за последните проекти, изпълнението или неизпълнението на задълженията на притежателите на собствения капитал на приключването на пропуснати срокове, качество изградени жилища и общото впечатление от работата на компанията.

Не боли да кандидатствате за адвокат, специализиран в сключването на договори за строителство. Той внимателно прочете документите, дава съвети и съвети относно възможното сътрудничество с предприемача или отказа му. В този случай е по-добре да не се спестяват разходи, тъй като в бъдеще това може да доведе до много по-високи разходи за съдебни процеси, покана на компетентни адвокати и загубени средства.

Пазарлък за изграждане на жилища с компанията, обърнете внимание на наличието на точна информация за бъдещата си жилища (ярд, номер, брой на стаите, етаж, адрес), срок на доставка на къщата в експлоатация, разходите за строителство, гаранционният срок на обекта. Всички тези разпоредби задължително трябва да бъдат описани в документа. В противен случай може да се счита за "мръсно писмо".

Да не се купуват вече е построил къща, ако няма разрешение за строеж на обекта не може да се изгради високото строителство, дати на приключване са затегнати, разработчикът се променя непрекъснато, информация за съоръжения в процес на изграждане в различни източници в противоречие помежду си, строителството, участващи в IP, цената на жилищата е значително по-ниска , отколкото други организации.