Townhouse - какво е това?

В нашата страна западните видове жилищни имоти са се развили от дълго време, но някои от тях все още причиняват някакво недоразумение. Един от най-забележителните примери са наскоро популярните къщички.

Какво е това?

Townhouse е, като правило, селска къща с малък брой етажи, предназначена за няколко апартамента. Отличителна черта е наличието на отделен вход за всеки апартамент и по-солиден външен вид в сравнение с конвенционалните жилищни сгради. Само за всеки апартамент може да бъде прикрепен малък парцел на територията на къщата и допълнителни сгради под формата на гараж.

Градската къща е много по-евтина от отделна къща, но чувството дава почти същото. При ниски разходи и е основното предимство на този тип недвижими имоти.

За строителя строителството на градска къща също е по-прост проект, отколкото изграждането на отделни къщи. Това се дължи на намаляването на разходите за предоставяне на комуникации и други свързани разходи.

Най-голямото разпространение на къщи се намира в най-близките градски предградия. Според експерти, до момента, в Русия, около 10-15% от крайградски недвижими имоти е построен под формата на къщи. В западните страни този показател е традиционно по-висок, но имаме всяка възможност да го вдигнем.

Варианти на къщи

Специфичните реализации на градските къщи могат да бъдат много разнообразни. Най-очевидните разлики са:

• Материал на конструкцията и дизайн;
• Подове (най-популярните са единични и двойни етажи);
• Брой апартаменти;
• Размерът на сайтовете (рядко големи);
• Наличие на допълнителни сгради (отделни гаражи, общ гараж);
• Комплекс от допълнителни услуги (детска площадка, ограден участък, наличие на охрана и др.).

Наскоро къщите стават част от комплексното развитие на вилно селище, което позволява на купувача да разчита на развита социална инфраструктура.

цена от

Както вече казахме, един апартамент в градска къща струва по-малко от една пълноправна индивидуална къща (с други неща, които са равни, разбира се). Като цяло, цената на обекта се влияе от същите фактори като разходите за къщата:

• Обща и жилищна площ;
• Структурни характеристики;
• местоположение;
• Състояние на инфраструктурата;
• Възраст на къщата.

За да купите къщи, като къщи, е целесъобразно директно от разработчика с добра репутация. За този тип недвижими имоти по-важен фактор (в сравнение с една къща) е характеристиката на съседите, тъй като ще бъде по-вероятно да взаимодействате с тях.

перспективи

Пазарът на къщи в страната ще се развие, тъй като този сегмент е демократичен и е достъпен за широк кръг от населението. Поради продължаващата тенденция на преселване на жителите на големите градове в предградията, ще бъдат в търсене и градски къщи.