Панорамните балконски остъкления и лоджиите плюсове и минуси

Панорамната остъкляване на балкона в момента е много популярна. Изборът на този тип стъклопакети е отлична възможност за собствениците на всеки апартамент. Резултатът е отличен изглед към околното пространство.

Остъклението от този тип е много търсено, но ще изисква значително внимание, както и значителни инвестиции. Но, както показа практиката, временните и финансовите разходи се изплащат с повишен комфорт и подобрен дизайн.

Във всеки апартамент панорамна тераса ще открие нов изглед към града и ще увеличи естественото осветление.

Видове панорамни балкони

Тази версия на остъклението включва инсталиране на прозорец на балкона до размера на цялата стена, така че да стане възможно да се провери цялата околна среда. В резултат на това жителите получават не само приятни емоции и впечатления, но и повишена цена на апартамента в случай на наем или продажба.

Обикновено всички съществуващи видове панорамни остъкления на балкони се използват в така наречените елитни апартаменти. Но често те могат да бъдат намерени в обикновени апартаменти, където се увеличава пространството на балкона.

Най-популярни са следните видове панорамни остъкления:

• стъклопакети с PVC дограма;
• използване на алуминиеви конструкции.

Остъклението с PVC дограма обикновено се използва, когато балконите не работят на студено. При използване на технология без рамки Вътре влязло значително количество студен въздух. Що се отнася до топъл въздух, който идва от стаята, няма да остане за дълго. Също така остъкляване с PVC дограма е най-добрият вариант за топли сезони. Причините за това - отличен външен вид и отлична хармония с интериора, въплътени във всеки дизайн.

Панорамни прозорци от алуминий имат по-тънки рамки, така че наемателите ще имат още по-обширен изглед отвън.

Материалът няма да се страхува от температурни промени, запалване. Друг важен плюс е трайността. Алуминиеви панорамни стъкла е желателно да се използват, ако балкона е на слънчева страна, тъй като прозорците са напълно не се страхуват от продължително излагане при пряко излагане на ултравиолетови лъчи. В допълнение, дизайнът е увеличил силата и съпротивлението си спрямо повечето отрицателни външни фактори.

Предимства и недостатъци на панорамното остъкляване

Както при всяка технология, панорамното остъкляване има няколко предимства и недостатъци. Методът има повече предимства, тъй като сравнително новоразработената методология се подобрява ежедневно, премахвайки появата на нови недостатъци и включвайки постоянна работа по съществуващите недостатъци.

Основните предимства са:

• стилен външен вид;
• максимално осветление;
• увеличена площ визуално;
• избор на качествено стъкло и материали.

За повечето собственици на модерни жилища не е последното място е стил и красота. Балконът отдавна е престанал да бъде просто склад на ненужни неща или място за пушене. Сега е достатъчно самостоятелна стая, която има много функции. В действителност, балконът има строго индивидуална цел, както и други дневни стаи в апартаментите.

Панорамни стъкла - това е невероятно стилен и колоритен решение, което позволява на апартаменти ефективно да се открояват от съседите.

Максималното осветление е едно от най-важните предимства на технологията. При всеки друг вариант на остъкляване е почти невъзможно да се постигнат еднакво отлични показатели за пропускане на светлина. Панорамното стъкло дава възможност да не се използва изкуствено осветление до самото начало на полумрака.

Използването на техниката позволява няколко пъти визуално увеличаване на пространството на балкона. Между другото, на балкона ще изглежда много висока, не само защото на стъклото, но също така и чрез оптимизиране на вътрешната страна на балкона. Огромното мнозинство от собствениците на апартаменти с панорамни балкони поставя тук само най-необходимите неща, а мебелите идеално се вписват в интериора на апартаментите.

Панорамното остъкляване включва използването на изключително висококачествени и безопасни материали. За удобство и комфорт на обитателите се препоръчва използването на първокласно енергоспестяващо стъкло, което позволява светлина и топлина. Въпреки това през лятото балконът може да е горещ, ако не отворите прозорците на крилото.

Разбира се, преди да вземете решение в полза на панорамното остъкляване, си струва да се обърне внимание на недостатъците на технологиите.

минуси:

• нужда от монтаж на вентилационна система;
• замръзване или замъгляване на стъклото през студените сезони;
• техническата сложност на структурата.

Вентилационната система с панорамно остъкляване е необходимост, което ще изисква допълнителни парични разходи. Стандартната вентилация няма да се справи с функциите си, така че въздухът отвътре може да бъде неудобен за дишане поради твърдост.

Вторият недостатък е замъгляване или замразяване кутия. Тези явления са типични за зимния период.

Специалният термо конвектор дава възможност за премахване на двете възможности.

Необходимостта от инсталиране на оборудване може да изисква значителни финансови разходи.

Сложността на строителството е последното отрицателно от панорамното остъкляване. Всъщност това означава, че само висококвалифицирани специалисти ще се нуждаят от помощ. Това ще определи сигурността на наемателите на апартамента и на хората около тях.

Как мога да направя панорамен балкон с остъкляване

Бариерата за монтирането на модерното остъкляване е не само планиране и икономически подробности, но преди всичко закон.

Можете да монтирате този дизайн сами без никакви запитвания, но в този случай съществува риск от сериозни загуби. Без да координирате промените със съответната организация, бързо ще ви бъде издадена заповед за незабавно възстановяване на оригиналния формуляр.

видео

За да избегнете материални загуби, е по-добре веднага да напишете заявление за разрешение и след това има втори нюанс. По закон не е лесно да се получи такъв документ. Въпреки че изискванията за проектиране не са много, някои от тях стават един и същ камък, за който желанието за модернизиране на балкона е нарушено. Ако не разгледате подробностите на всички изисквания, ще трябва да спазвате две основни правила:

Характеристики на панорамното остъкляване

Панорамни балкони - това е сериозно дизайнерско решение, което е високо оценено от много семейства и често играе решаваща роля при избора на апартамент. И това не е само това, защото този тип остъкляване не само изглежда чудесно във всеки интериор, но също така открива нови възможности за вас.

• Често такъв балкон е икономически изгоден поради простотата на дизайна. Особено, когато е възможно да се използват всякакви материали.
• Панорамното остъкляване прави стаята не само по-привлекателна, но и визуално я разширява. Тя дава на жилището по-представителен и статуктен вид.
• Природното осветление значително се увеличава. Но това е важно не само за светлината, но и за вашето здраве и унищожаване на бактериите.
• Излишно е да се каже, че панорамен балкон ще ви отвори един несравним и съвсем нов външен вид. Вечерта можете да се насладите на прекрасна гледка към града, без да напускате дома си.

Тези балкони не са идеални и имат недостатъци. Такива структури са коренно различни от конвенционалните лоджии и балкони и поради това тяхната работа ще бъде напълно различна.

• Трудности при почистването на стъклото. На първо място, това се отнася за външни повърхности. Ако проектът не предостави това, тогава ще бъде напълно невъзможно да се почисти стъклото само по себе си. За разлика от конвенционалните балкони, за панорамни е много важно. Всички примеси ще развалят цялото качество на остъкляването.
• В студено време всички очила ще бъдат покрити със скреж или мъгла. На такива балкони обикновено се инсталират системи за допълнително отопление.
• Дизайнът на панорамни структури е по-скъп.
• След като инсталирате голям стъклопакет, хората започват да мислят, че са видими от улицата и от съседните къщи.

Без рамки от пода до тавана

Остъклението на балкона по панорамен път до пълната височина на апартамента се нарича "френски стил". Повече подробности за френските балкони са прочетени тази статия.

Тази опция е много приятна, защото максимализира естетическата красота на дизайна. Независимо от това, този метод има свои собствени нюанси и не може да се прилага във всички сгради.

За много от тези остъклявания се поставя въпросът за безопасността, трябва да се отбележи, че това е особено важно в тези проекти. Очилата, използвани във френски балкони, са здраво закрепени към таваните, а вратите са оградени с метален водач.

Получаване на разрешение за панорамни прозорци

След като решихме да използваме панорамни стъклени балкони, трябва да разберем, че както при другите остъкляващи технологии, е необходимо специално разрешение. Факт е, че в резултат на това балкона може значително да промени външния вид на фасадата на сградата.

Ако не се получи разрешение и все още се извършва остъкляване, в много случаи е възможно санкции под формата на глоба.

В процеса на въвеждане в експлоатация на къщата, градът или областното бюро за технически инвентаризация осигурява селището с технически паспорт на жилищния обект.

Паспортът посочва точното местоположение, серията, броя, броя на апартаментите, както и броя на етажите на къщата.

При сключване на договора за покупка на жилище, купувачът издава правото на собственост директно на ОТИ. Тук ще получите технически паспорт на апартаментите. Всяко вътрешно или външно преустройство се регулира от закони и правилници, така че разрешението задължително трябва да бъде адресирано до ОТИ.

Ако се изисква панорамна тераса, собственикът се нуждае

Специалисти от ОТИ се занимават с изчисляване на възможността за извършване на панорамни остъкления.

Да кандидатствате с паспорта на Бюрото за технически инвентаризации, който е ангажиран с пускането на къщата в експлоатация. Изготвя се изявление, на което се прилага схемата на планираните промени. Също така трябва да прикачите информация за материалите, чието използване се подразбира в процеса на остъкляване.

Приемат се следните стандарти:

• пожарна безопасност;
• санитарна и хигиенна безопасност;
• възможността за безопасна работа.

Струва си да знаете, че процедурата по изчисляване може да отнеме известно време. Срокът на операцията не надвишава един месец.

Ако балкон остъкляване (не забравяйте, панорамни прозорци, е сред най-сложните технологии) е проведено незаконно, а именно - в неразрешен начин, а след това, както вече бе споменато по-горе, собственикът се наказва с глоба. Действителният размер на глобата следва да бъде изяснен в Бюрото за технически инвентаризации.

Друг важен момент, който говори в полза на необходимостта от получаване на разрешение за остъкляване, е, че когато продавате апартамент, в който балконът е остъклен без придружаващи официални документи, могат да възникнат трудности.

Всеки недвижимост много внимателно се отнася до това как точно законите на собственика на апартамента са наблюдавани. Ако разрешението за панорамно остъкляване не бъде получено навреме, ще бъде трудно да се намери специалист, който да помогне при продажбата на апартамента. Агенции с висока репутация със сигурност ще откажат сделки с такива недвижими имоти.

В какви случаи не е разрешено да се извършват панорамни прозорци

Много собственици на жилища, които са решили да използват панорамни балконски остъкления, дори не подозират, че съществуват реални ограничения за използването на тази технология. Имаше случаи, когато работата беше планирана, материалите бяха закупени, но в последния момент Бюрото за технически инвентаризация наложи забрана за остъкляване. Че такива ситуации не възникнали, е необходимо да се научи предварително, дали апартаментът е в нарушение на законодателството.

Като пример можете да използвате остъклението на дърво в балконно пространство. Обикновено този материал се използва за довършителни работи. Причината за забраната е нарушение на правилата за пожарна безопасност.

Втората обичайна причина за забраната на панорамното остъкляване е присъствието на жилищна сграда в статус на исторически или културен обект. В този случай панорамната остъкляване променя външния вид на сградата, което я прави по-модерна и неадекватна на съществуващото състояние.

За да получите разрешение за панорамен балкон стъклопакет е много внимателно. Факт е, че неразрешеното изграждане на нови структури ще заплаши не само глоба. Собственикът е длъжен да разглобява издигнатата конструкция за своя сметка.

Цената на панорамното остъкляване

В панорамното остъкление също има много различни варианти. Всички те се различават по различни показатели, включително разходи за материали. Не поставяйте незабавно кръст на панорамния балкон, погрешно вярвате, че е скъпо.

Финландската система в този случай е една от най-икономичните възможности и е доста достъпна за мнозинството. Панорамните остъкления на балконите вече са се установили на нашия пазар, така че цените за тях също се стабилизират. В различните градове средната цена на тези балкони е различна.

цени:

Панорамното балконско стъкло е модерна дизайнерска идея, която може значително да трансформира всяка стая.

Той има красив естетически вид и ще остане релевантен за много години напред.