Как да възстановим фондацията?

Изчезнали фондацията: какво да направите в този случай и как да спасите къщата от унищожение?

За да се поправи основата на старата къща, тя трябва да се повдига с помощта на крикове: автомобилен, хидравличен и механичен.

Възстановяването на увиснатите ъгли и подпорните стени е въпрос, който изисква много усилия и опит. Има няколко начина ремонт на фундаменти, които зависят от типовете фундаменти и материали, от които са направени сградите. Ситуацията с напукани стени заради увисналата основа често се случва със стари къщи, построени в зоната на дълбоко замразяване на почвата в блатисти области. Фондацията може да бъде полезна, ако построяването на къщата е избрало появата на фондация, която не съответства на дадения терен. Обикновено въпросът за това как да се определи фондацията, която потъва, се появява при закупуване на стара къща или получаване на наследство.

Проблеми с изпъкнали фундаменти произтичат от действието на подпочвените води, които буквално измиват земята от основата, което води до нейното потъване. Монолит под влиянието на висока влажност губи своите характеристики на якост и започва да се влошава.

Основата на колоната и нейното възстановяване

Колумни основи често са издигани от червени тухли, които са много хигроскопични и в крайна сметка са унищожени. Често можете да забележите, че подпорите на основата на къщата в крайна сметка са отишли ​​на земята, короните на къщата са прекалено влажни и самият той е бил изкривен. Това води до появата на пукнатини, заглушаване на врати и прозорци. В зависимост от степента на унищожаване на колонната фундамент, опорите се възстановяват или подменят. Обикновено колоновите бетонни подпори се сменят под къщата, чиято корона е разположена над повърхността на земята.

За да се направи колона за подмяна на бетон, кофражът се произвежда с напречно сечение от 20 до 30 см. Той трябва да бъде снабден с носеща щанга в горната част. Дълбочината на ямата трябва да бъде направена чрез изчисляване на денивелация на 30 см над дълбочината на замръзване на почвата. Гнездото се прави с помощта на свредло, така че опората да премине първо под остър ъгъл и след това да застане на място. След като сте инсталирали колоната, ямата е покрита, внимателно удряна на всеки 10 см, и дрънкане за по-добро утаяване на почвата. Можете да инсталирате подложките с гнездо. Колоната е готова за работа 2 седмици след изливането на разтвора.

Основа за лента и дървена къща

Основата на лентата се възстановява в зависимост от материала, от който е направена къщата. Ако къщата е дървена, тя може да бъде повдигната на крикове и напълно възстановяване на основите, които потънаха. За тази цел се излива монолитен пояс, който свързва стар и нов монолит в едно цяло. Първо, подготвителната работа се извършва:

• да вземе мебели и неща;
• разглобявайте фурната;
• премахване на подовете, оставяйки само стените и покрива.

Повдигането на къщата ще бъде извършено с помощта на крикове: автомобилен, механичен, хидравличен. С колонна основа са подготвени площадки с размери 0,5 х 0,5 м, на които са монтирани жаковете. С едно линейно обикновено изхвърляйте тухлите на капачката или длето монолита, за да приберете гнездото под къщата. По време на повдигането на къщата силата на гнездото трябва да се предава чрез стоманена плоча с дебелина най-малко 5 мм.

Че къщата не се разпада поради движението и повдигането, всеки дървен материал е фиксиран вертикално с заковани дъски, които създават допълнителна твърдост. Възходът на къщата се осъществява на няколко етапа. На всяка от тях къщата се повдига само с 1,5 см. След всяко повдигане, позицията се фиксира допълнително от дъските от бара, а къщата се проверява за повреда. Процесът на издигане на къщата до необходимата височина отнема много време и изисква внимание във всичко. След като повдигне къщата до желаната височина, тя е твърдо фиксирана и започва да работи за обновяване на основата.

Замяна на долната корона на дървената къща

Ремонтните работи по възстановяването на укрепената основа на старата дървена къща изискват подмяна на долните джанти. Като правило, уредената основа води до развитието на разрушаването на дървото поради силна влага. За тази цел върху основата се поставят 2 слоя покривен материал. Старите корони се отстраняват и се сменят на нови, импрегнирани с противогъбични съединения. Тогава къщата се спуска от едната страна и се повдига на другата, повтаряйки всички действия.

Характеристики на ремонт на линейната основа без повдигане на къщата

Схема за укрепване на основата.

Една тухлена или каменна къща не може да бъде повдигната и те изискват внимателен подход от специалист.

Ако монолитът се спука на няколко места и това не доведе до нарушаване на целостта на сградата и пукнатините не се увеличават по размер, те се втриват с циментова замазка. Ако къщата е деформирана, тогава пълна или частична подмяна на фондацията, или усилването му - всичко зависи от степента на повреда.

За да поправите повредената част на монолитна лента, първо копаят окопи, които не трябва да надвишава 2 м дължина. Ако увредената зона е по-голям, първият ремонт на една част от мазето, изчакайте, докато бетонът ще се увеличи, и едва след това да продължи. В старите базови проби дупки хоризонтално 60 см вертикално 3-4 реда. Диаметърът на свредлото е по-малък с 2-3 mm диаметър на използваната армировка.

Това е необходимо за пълното подсилване на прътите след монтажа. Те са запушени, за да образуват подсилваща лента. След заваряване с хоризонтална армировка, плътният бетон се запушва с празнини, предварително почистени и измити от мръсотия, поставени мазилка с големи клетки. След поставяне кофраж и се изсипва на височина от 0,5 м и необходимата дебелина най-малко 15 см.

Ремонт на основата на шлаката

Основната цел на ремонта на основата на камък, тухла или шлака е превантивните действия, насочени срещу допълнително свиване на отслабената основа. Укрепване на фондацията водене чрез създаване на вътрешната и външната страна на монолитния облицовъчен и укрепващ пояс - облицовка. Това ви позволява да коригирате потъването на основата, което води до пукнатини в тавана, стените, ъглите на сградата.

Процедура за действие

Направете укрепването както следва:

Схемата за укрепване на основата чрез инжектиране.

• изкопайте окоп около периметъра с ширина 40-50 см, под ъгъл 35 °. Основата на основата не е счупена;
• монолитът, почистен от мръсотия, се почиства от мръсотия, стара мазилка, разрушените части от основата и мазето се отстраняват;
• повърхност, обработена с грунд за проникване в дълбочина;
• пробийте цялата основа през хоризонтално 60-120 см хоризонтално и 3-4 реда на височина;
• задействайте усилването с 2 мм повече от сондата, като общият диаметър е 10-14 мм;
• с помощта на заваряване фиксира хоризонтална армировка;
• изсипете дълбоки пукнатини и разрушени площи от бетон;
• Над армировката фиксира метална мрежа за мазилка с голяма стъпка от клетките;
• ако основата като цяло е силна и току-що започна да се утаи, тя ще бъде измазана;
• ако има значително разрушаване и отлагане, след това инсталирайте кофража на разстояние 5-15 см от мазето и излейте бетон;
• след втвърдяване на бетонна хидроизолация;
• Изкокът е покрит и всеки слой е внимателно набит на 15-20 см.

Цялата последователност от тези действия води до увеличаване на носещата способност на основата.

Използването на нови технологии за възстановяване на тухлени основи

Спрей бетон - това е обикновена бетонна смес, която се нанася върху повърхността на повредената зона чрез пръскане със специална инсталация. Той захранва бетонната смес през дюзата под високо налягане на въздуха и бетонът се пръска върху повърхността. Това увеличава здравината на бетонната основа. Използва се за ремонт на тухлени основи.

Първо, копаят 2 м широк изкоп. Изчистете основата, свалете счупените парчета, изрежете основата и капака със сместа под налягане.

Следващият метод е циментирането, което е необходимо в случай на нарушение на монолитната зидария върху цялата дебелина на основата на лентата. Използва се за премахване на празнини и повреди в монолита. За да направите това, направете дупки в местата на разрушаване и излейте в жлебовете със спринцовка под налягане на течен бетон.

За разширяване на подметките маркирайте 2-3 м по дължината на основата. Алтернативно отворете основата, почистете повърхността, изкопайте изкопа около основата, която в края на работата е покрита с развалини. Чрез дупките поставете щифтове, с които свързват основата и тухлената стена, заварявайки метална греда. Кофражът се поставя в изкопа и се излива бетон.

Как да укрепим ъгъла на къщата?

За укрепване на ъгъла на къщата, която е просмукана с времето, е необходимо да се правят бикове, които ще държат дъното на ъгъла на основата. Укрепването на ъглите на къщата е много обичайно нещо, за да се възстанови основата на къщата. Ъгълът на къщата често потъва в земята. За тази цел лопата от едната страна на ъгъла трябва да бъде направена с изкоп, успоредна на стената на сградата, с дължина и широчина 0,5 м и дълбочина 0,3 м по-голяма от височината на подземната част на мазето. В завършената яма е изградена рамка от армировка и тел, която се излива с бетонов разтвор. Същата работа се извършва от другата страна на ъгъла, 2-3 дни след запълването на противоположната страна. Оказва се, че укрепление за ъгъл, което се нарича бикове. Те се изсипват около всеки ъгъл, което трябва да бъде укрепено. След тези работи ъгълът на къщата става по-силен и къщата престава да се срутва.

За да функционира къщата дълго време, е необходимо след възстановяването да се предприемат мерки за отклоняване на водата от основата. За да направите това, направете сляпа зона, поставете дренаж, приемници за отводняване на вода и създайте дренажна система с изтеглянето на излишната вода за обекта. Липсата на тези подробности води до бързо утаяване на фондацията и последващо унищожаване на къщата.