Колко струва сградата на рамката?

Хората купуват земя за изграждане на собствена къща, но не мислете за крайната цена на работата. Тъй като този въпрос е зададен от почти всеки собственик на жилища, ние смятахме, че е необходимо да се вземат предвид всички елементи и елементи на строителните разходи. И така, колко ще струва структурата за собственика?

Ние определяме с концепции

Ако говорим за рамкова къща, то незабавно означава място, което ще е подходящо за дългосрочно пребиваване. Това не е място за съхранение на селскостопански инструменти и матрак, клозет на улицата - в къщата трябва да има добър дренаж, топла и студена вода, електроенергия, отопление и водоснабдяване.

За да отидете до другата крайност (изграждане на зимна градина, плувен басейн, няколко хола) също не си струва, ако къщата е необходима само за почивки през уикенда.

Започва строители не се препоръчва да се направи къща проект с голям брой балкони, прозорци и стени на стени - такива допълнения значително увеличаване на строителния бюджет.

Ние ще разгледаме разходите за изграждане на обект със следните параметри: обща площ - в рамките на 115-140 квадратни метра. м., размерите на стените - 6x7 или 7,5x13 м. Районната къща има двуетажна конструкция с всички основни удобства, които й позволяват да живее в нея за дълъг период от време.

Правим общата оценка

Цената за изграждане на камерна къща с разглежданите параметри е 1,5-2,5 милиона рубли. Не повече от 80% от всички произведения се извършват самостоятелно, а останалите 20% - с участието на специалисти.

Професионалните услуги представляват отделен разход: някой може да ги покани да инсталират електрическото окабеляване и да инсталират двуциклени отоплителни системи, някой - за инсталиране на септична яма за частна къща, зидана пещ или камина. При постоянно и непрекъснато финансиране на строителството строителството ще продължи около 8 месеца, в други случаи рамковата къща може да бъде построена повече от четири години - причините за това не трябва да се обясняват.

Нашите читатели може да забележат, че сумата от 1,5 милиона рубли за тях е просто твърде тежка. Какво трябва да направя? Да не си построиш къща? Трябва да се отбележи, че изграждането на една къща рамка изисква постепенно инвестиции, за разлика от един и същи дом от един бар, ако по време на строителството на последния от рамката ще изисква не по-малко от 650-900 хиляди рубли, инвестицията капитал в първата снимка Къщите са държани в кадъра, а след това - в нагреватели и външна облицовка и др. Също така не забравяйте, че ние включени в разходите за обезвреждане на вода, септична яма, отопление и други системи.

Ние съставяме подробни разходни елементи

Веднага кажете, че е невъзможно да се съберат точните разходи "до последния гвоздей" на никого. Даваме средни цени, които се основават на примери за изграждане на няколко подобни проекта в различни региони на страната с различни разходи за строителни материали.

Основата на рамката къща

Подплатена основа за рамкова къща ще струва на собственика от 30 до 50 000 рубли. Тази цена включва закупуването на азбестоциментни тръби, бетон и фитинги (цената на изолацията за основата и хидроизолационните материали не е включена).

Плитка плитка мазе ще струва вече 55-80 000 рубли. Цената включва разходите за бетон, армировка и дървен кофраж.

Рамка за дома и облицовка

За скелет, покриващ и защитен материал е необходимо да се поставят от 90 до 250 хил. Рубли. И ако всичко е ясно с цената на рамката и защитните материали (стандартна дървена рамка, защитни материали - забавители на пожара, антисептици и т.н.), цената одраскване къща рамка зависи от материала. Икономична опция - използването на OSB панели с голям бюджет - дървена обвивка или сайдинг.

Изолационни материали

Количеството материал се изчислява за всички стени, подове и таван. Като цяло, 75-105 кубични метра. За 60-85 000 рубли, можете да купите 190-260 опаковки от екологични продукти, кфат хартия или други подобни материали. Плочи от минерална вата като Ursa, Rockwool, мембрани и филми ще струва 70-125000 рубли.

Покривни материали

Номерът е изчислен на 130-170 кв.м. повърхност. Монтаж на меки плочки, канали, надвеси, използването на субстрат и мастика ще струва на собственика 70-110 000 рубли. Монтаж на метални плочки и други свързани материали ще струва вече 90-150 000 рубли.

прозорци

Монтаж на дървени прозорци (стъкло, рамка, импрегниране на забавители на огън и антисептици) ще струва 50-70 000 рубли. Веднага направете резервация, че не обмисляме дизайнерски деликатеси от червено или абанос, но наличните варианти на елша, дъб, орех и други подобни дървесни видове.

Монтаж на метални пластмасови прозорци, прозоречни первази и склонове е, средно, 90-160 000 рубли. В този случай се предвижда инсталационната работа да се извършва независимо, без да се използват специализирани услуги.

Външно покритие

Общата площ, като се имат предвид надвеси на покрива, ще бъде най-малко 300 кв.м. Цената на монтажа на сайдинг с допълнителни монтажни елементи е 50-70 хиляди рубли, кантиране къща ще струва 350-400 рубли за един квадратен метър, напълно използване obshivnoy борда или блок-къща - до 120 хиляди рубли.

Вътрешни работи

Най-скъпата и, със сигурност, най-спорната част от рамката е вътрешната й част. Да съставим примерни списъци с някои усъвършенствания на работата:

• Монтажът на окабеляване и електрическо оборудване ще струва 65-95000 рубли. Собственикът ще трябва да закупи гофрирани тръби, проводници, автомати, електромери, непрекъсваеми токозахранващи устройства и други материали
• Вътрешна украса на къщата. Можете да запазите и 120 000 рубли. За тази цена можете да организирате бюджетно покритие с подова настилка, облицовка, обикновена емайлова боя, врати без кутии и ключалка. По-скъпи, но качеството версия с покритие рамка от вътре гипсокартон, допълнителна изолация, отопление подложка на пода, мазилка, тапети, под ламинат, а средната цена на качествени врати с аксесоари ще струва най-малко 370 хиляди рубли
• Банята ще струва 35-70 000 рубли. Тази цена включва плочки, вана или душ, миксери, мивка и други водопроводни евтини марки от строителни хипермаркети
• Инсталирането на кладенеца на площадката ще струва 57-90 000 рубли. Това включва разработването на кладенец, инсталирането на помпа и подреждането на
• Монтаж на кладенеца ще бъде освободен, най-малко 30 000 рубли (с плащане на работата на специалисти, монтаж на пръстени и споразумение)
• Монтаж на водоснабдяване и водоснабдяване. Необходимо е да се инсталират кранове, един общ изход към септичния резервоар, да се проектира и инсталира малка помпена станция. Общата стойност - от 30-55 000 рубли
• Вътрешен производствен резервоар тип Topaz или Tver с монтаж ще струва 95-155 хил. Рубли
• Отопление. Включва 12-17 конвектори (обща стойност - 40-50 хиляди рубли), единична верига отоплителна система с биметални радиатори, арматура и пластмасови тръби (70-90 рубли), електрически котел (15 хиляди рубли), piletny котел (минимум - 130 хиляди рубли), газов бойлер (до 40 хил. рубли)
• Монтаж на стълбите към втория етаж ще струва 35-45 000 рубли, включително лък струни, балюстрации, стъпала и бояджийски материали. Работата по монтирането на стълбището ще струва още 60 хил. Рубли
• Монтажът на камината ще струва 65-130 000 рубли. Това включва себестойността на материалите и зидарията
• Инструменти и консумативи - до 110 000 рубли (монтажни материали, лопати, бетонови смесители, ръчни и електрически инструменти)

Предвиждайки възможни спорове за разходите, ние отбелязваме: можете да инсталирате 6 прозорци и да платите 50 000 рубли, или можете да поръчате услуги за инсталиране на 15 прозорци и заплащане на 150 хиляди. Също така не взехме предвид разходите за доставка на материали, не изчислихме разходите за дренаж, инсталиране на подсилен колан между етажите и т.н. Крайната цена се определя само от собственика.

Видео изчисляване на разходите за изграждане на къща

Изчисляване на стойността на фондацията под рамката

Изчисляване на цената на рамкова стена

Изчисляване на стойността на етажа на камерна къща

Разходите за покрива на сградата