Изграждане на къща или закупуване на завършена къща за и против

Съществуването на собствено жилище е обективно мечтата на всеки човек и в случай, че възниква такъв въпрос в дневния ред на живота, неизбежно възниква дилема коя е най-приемлива опция? Придобиване на готов "покрив над главата" или самостоятелно изграждане на вашата собствена къща.

Конкретният избор изглежда доста трудна задача поради наличието на всяка възможност за обективни аргументи "за" или "против". Основните постулати са, разбира се, финансовият компонент и факторът време, който ще бъдат изразходвани за придобиването / изграждането на жилища.

Нека да разгледаме по-отблизо "плюсовете" и "минусите" от двете възможности:

Изграждане на къща

Първо за предимствата:

а) възможността за избор на подходяща поземлена земя за строителство, включително от гледна точка на предотвратяване на нежелани квартали;

б) независим (със съветите на проектанта) дизайн на къщата;

в) изпълнението на част от строежа без наемане на работници, което ще спести определена сума;

г) поредица от инвестиции, които също предполагат известно спестяване на средства;

д) няма нужда да възстановявате нищо, тъй като първоначално правите всичко в съответствие с вашите искания.

Сега за "минусите":

а) дълъг период на изграждане на жилища. Практиката показва, че поне 2 години;

б) досаден процес на решаване на актуални въпроси: определяне на проект, избор на строителни материали, подписване на договор за строителство и наемане на работници. В същия параграф можете да включите вероятността да управлявате и контролирате екипа от строители, за да спрете безскрупулното изпълнение на задълженията си;

в) не забравяйте разходите за полагане на съобщения.

Купуване на дом

Тази възможност е по-малко обезпокоителна, тъй като ще изисква само спазване на необходимите правни формалности. Въпреки това, в него има както предимства, така и недостатъци.

На първо, както вече беше отбелязано, можете да добавите липсата на законно закъснение, които очакват собственика на бъдещия дом със самостоятелното изграждане на жилища. И, разбира се, след като всички необходими документи са подписани, можете веднага да продължите.

Списъкът с недостатъци при покупка на дом е малко по-дълъг:

а) дълъг период на търсене на жилища, които биха удовлетворили изискванията, особено ако има конкретни желания;

б) възможни "изненади", които могат да се очакват от собственика на сградата след покупката му поради липсата на предварителни данни за строителните материали, степента на съответствие на нормите и стандартите му;

в) обективно надплащане, особено след като продавачът не носи отговорност за продажбата на имота;

г) неприятен квартал. Не е изключено, че продажбата на жилища е резултат от всякакви негативни обстоятелства, които "ще минат по наследство".

Обобщавайки можем да кажем, че ние разгледа въпроса няма ясен отговор, тъй като изисква да се вземат предвид всякакви нюанси - юридически, технически и икономически, включително ситуацията на пазара на недвижими имоти в региона, в който живеят.