Препланиране

В къщи, построени по времето на Съветския съюз, апартаментите са построени предимно с хостел. Това е много неудобно, защото онези, които живеят във входната зала, изобщо не могат да бъдат изолирани от другите.

В такива неприятни апартаменти направи реконструкция. Този процес трябва да протича правилно в съответствие с техническите и законови закони.

От правна гледна точка, реконструкцията на апартамента не може да започне без съгласието на държавния апарат. И от техническа гледна точка - трябва да знаете кои стени могат да бъдат разрушени и преработени и кои абсолютно не са разрешени. На това зависи техническото състояние на целия апартамент и в частност на конкретния апартамент.

Какво точно трябва да знаете, ако искате да преустроите помещенията? Първо, е невъзможно да се разрушат носещите стени, което може да доведе до увиване на тавана. На второ място, вентилационните канали на кухнята и банята също не трябва да се докосват. Освен това не можете да прехвърлите тези помещения на място, където няма необходимата вентилация.

Ако апартаментът е на последния етаж и има желание да го увеличите на таван или таван, трябва да получите разрешение от съответните власти. Това трябва да стане така, че когато апартаментът бъде преустроен, достъпът до инженеринг и прекъсване на комуникациите не се блокира в случай на авария или разрушаване на някои устройства.

Въпреки че много хора увеличават площта на апартамента поради лоджии или балкон, това не се препоръчва. Много е трудно да се получи разрешение за реконструкция.

Защо е толкова важно да получите разрешение за бъдещо преустройство? Ако няма разрешение, апартаментът ще бъде невъзможно да се продава или обменя. Защото преди продажбата на имот, за да събират и предоставят при жилищните органите на предприятието с всички необходими технически документи и документи за собственост. Ако не съществуват документи, не може да има никакви въпроси за продажбата по законите. Ако няма да продадете къща, трябва да съгласувате реконструкцията със съседите. Ако в резултат на действията ви трябва нещо се обърка, може да се наложи да се възстанови предишната ситуация в апартамента и още плати глобата.



Когато ще получите такова разрешение, трябва да се обърнете към специалисти. Те го правят много по-лесно, защото има опит. Освен това те познават системата за проектиране стъпка по стъпка, която ускорява процеса на получаване на документи. Цената на такава услуга може да варира от 12 000 до 50 000 рубли. Всичко зависи от това, което искате да промените.

Ако не искате да плащате на други хора, можете да се опитате да извършите регистрацията сами. За начало трябва да знаете серията на къщата, в която живеете. Това може да стане чрез интернет. След това, след като научите тази информация, свържете се с автора на разработването на плана и само с него да определите проекта за реконструкция. Авторите ще разработят нов проект и ще подготвят необходимите документи. Тази процедура може да продължи до три месеца.

Ако решите да се свържете с посредници, пазете се от измамници. Онези, които обещават да правят документи възможно най-скоро, най-вероятно, да мамят. В края на краищата дори добри специалисти могат да чакат документацията да бъде издадена за около месец. Случва се посредниците да представят документи в рамките на няколко дни. В този случай той може да бъде фалшив. Ще има подписи и печати, но не и законни. За фалшиви документи можете да бъдете съдени от контролните органи и вероятно това ще направите.

След като координирате реконструкцията, можете да започнете да работите. За качествена работа е по-добре да наемете добра компания, която има лиценз. Направете споразумение с нея, тогава няма да имате ненужни проблеми и няма да харчите повече пари, отколкото е необходимо за закупуване на материали. Служителите на фирмата ще направят оценка и можете да контролирате процеса на работа.

И накрая предупреди съседите за началото на ремонта. Така че ще избегнете скандали и молби до полицията и ZhKG.

Споделяне в социалните мрежи: