Как да ремонтираме стената на тухлена къща?

Старите къщи често се нуждаят от ремонтни работи, сред най-трудните могат да бъдат наречени ремонт на плинт

Преди да ремонтирате основата на къщата, е необходимо да почистите пукнатината от остатъците, след това да я запушите с развалини или малки частици тухли.

Най-често срещаните видове такива ремонти могат да се считат за елиминиране на последиците от неравномерното утаяване на земята, което уврежда не само поддържащата част на основата, но и всички носещи стени на сградата.

Неравномерно свиване на къщата

Схема на основата.

Свободните или ронливи почви са много често резултат от потъването на фундаментната структура на определени места. Най-често такива места се намират в ъглите на къщата, което води до образуване на пукнатини и пилинг на мазето и стените на сградата. Определете началото на неравномерното свиване на основата След като прегледате състоянието на слепия район по целия периметър на къщата, можете да го направите. В местата на потъване, отпечатъкът ще бъде напукан, което е сигнал за по-нататъшни действия от тип ремонт.

В някои случаи свиването на фондацията може да бъде само временно. След като основата на конструкцията достигне твърда част от почвата, свиването ще спре, но това се случва изключително рядко.

Най-често къщата продължава да потъва на определени места, което води до нарушаване на целостта на изграждането на мазето, хола и цялата сграда. Последствията от това действие могат да бъдат не само въздействието на околната среда, но и грешките и недостатъците на самия строител.

Например, ако в къщата е създадена слабо организирана канализационна система или система за водопроводна система, която често се е случвала, това може да доведе до насищане на земята близо до основата с вода, която през зимата замръзва. Този цикъл води до подпухване на почвата над разглежданото ниво и в крайна сметка уврежда цялата структура на основата на къщата. Освен това, при първоначалното изграждане на къщата могат да се толерират злощастни грешки, свързани с нискокачествен хоросан или използването на неправилна фундаментална технология.

Знаци за нарушение на структурната цялост

Приблизителна схема за ремонт и укрепване на повредената част на мазето.

Беше отбелязано по-горе, че е възможно да се определи първоначалното разрушаване на поддържащата част на къщата от състоянието на нейната основа, в която могат да се образуват големи пукнатини или дълбоки вдлъбнатини. Някои пукнатини по основата на основата могат просто да бъдат ремонтирани, защото те не се разпространяват по-нататък, което не застрашава целостта на дизайна на основата. Определянето на такова пукнатина е съвсем просто, защото е достатъчно да поставите лента от хартия или самозалепваща лента върху границите на празнината. В рамките на 10 дни ще стане ясно дали тази пукнатина напредва и какво да правим с нея.

Тези земни разкъсвания, които нямат прогресия, са лесни за ремонт.

Самата пукнатина трябва да се почисти възможно най-много от мръсотия и отломки, след това да се потроши с натрошен камък или малки частици тухли.

След това се извършва циментовата мазилка, която укрепва слота на капачката и изключва възможността за проникване на вода и други елементи в нея. Ако се окаже, че пропастта се развива, тогава е необходимо да се започнат повече кардинални методи за ремонт, защото фондацията ще се уталожи по-нататък, унищожавайки цялата база.

Извършване на допълнителни ремонтни работи независимо и без използването на специално оборудване е възможно само ако основната конструкция е с лента или колонен тип. В противен случай, тази работа ще изисква присъствието на опитни професионалисти, които разполагат със специално и доста скъпо оборудване. Но дори и тук можете да допринесете, като осигурите изграждането на опората с допълнително усилване, което може да продължи няколко години, докато не можете да свържете специалисти за ремонт. за укрепване на основата ще са необходими само най-простите инструменти и строителни материали за ремонт:

• хартия и гипс маяци;
• байонет и лопата;
• тръба от метал или азбест;
• циментово-пясъчен разтвор;
• Рейки и летви от дърво.

Строителни укрепителни работи

Укрепване на тухлената основа.

Укрепването и ремонта на фундаментната конструкция трябва да се извърши незабавно, без да се допуска повторен цикъл на замръзване на почвата, което от своя страна допълнително ще наруши целостта на основата на тухлената къща. За да направите това, откриваме всички пукнатини и използваме гипсови или хартиени маяци, на които е желателно да зададете дата, която ще определи степента на свиване у дома и необходимостта от ремонт.

Няколко дни по-късно трябва да се проверят фаровете на тухлената шапка и на местата, където прогресията на пукнатините продължава да ни разстройва, ние работим за укрепване на структурата. В близост до мястото на формиране на пукнатина е необходимо да се изкопае малък диаметър, който трябва да има наклон най-малко 35 ° от спането на частна къща.

Дълбочината на дупката трябва да достигне дъното на основата на възглавницата. Сега използваме предварително приготвената тръба от азбест или метал, която трябва да бъде поставена в готовата яма. В тръбата се изисква да се излива изключително течна циментова замазка, която ще попие почвата и кухи места в нея с разтвор, докато не бъде напълно наситена. След като циментовата каша престане да влиза в тръбата след 2-3 часа, действието може да бъде спряно.

След това е необходимо отново да поставите фаровете, което ще позволи за 10 дни да се определи дали сривът на частната къща е спрял. Ако това не се случи, тогава цялата работа трябва да се повтори. Ако носещата конструкция е сериозно повредена, може да е необходимо напълно да се укрепи основата по целия й периметър. Такава работа е по-отнемаща време и изисква повече пари.

Първоначално, около периметъра на частна къща се извършват разкопки, в които се появява нов изкоп с едни и същи размери около мазето. Дъното на новия канал е компактно уплътнено и покрито с чакъл с чист пясък. Чрез напояване на такова място с вода е възможно да се постигне максимално уплътняване на основата, което допълнително ще действа като дренажен слой. Продължаваме обработката на старата фондация, която трябва да бъде почистена колкото е възможно повече от почвата и свободни строителни елементи.

Конструктивна диаграма на колонен печатен маз.

След това структурата трябва да бъде покрита в няколко слоя с грунд, което ще увеличи свързващата способност. С помощта на перфоратор в основата се пробиват необходимите брой отвори, в които е необходимо да се вкарат анкерни болтове. Такива елементи ще бъдат връзката между старата основа и подсилващата рамка на новия опорен елемент. След това започваме да правим нова подсилваща рамка, която трябва да бъде разположена на разстояние 10 см от старата конструкция.

За този дизайн се използва армировка от 12 мм, която е свързана с двуслойна подсилваща рамка. Сега можете да започнете да организирате кофража от всеки наличен материал, където най-често се използват дървесни или DSP плочи. Когато използвате втория вариант, можете да оставите кофража в земята, без да го демонтирате. Плочите ще трябва да бъдат премахнати и затова, преди да ги използвате, е необходимо да ги покриете със слой маслена боя, която ще направи разглобяването възможно най-бързо и удобно.

Последният етап работи за укрепване на основата е изливането на бетон в кофража. Такова запълване задължително трябва да се извърши в един подход, което ще избегне организирането на слоевете на разтвора, което е в ущърб на целостта на цялата структура. При изливането на разтвор е необходимо да се направи байонет или да се използва вибрираща машина, която е необходима, за да се гарантира, че разтворът пасва, без да създава въздушни джобове поради наличието на голям чакъл. Възможно е да се отстрани кофража и да се напълни почвата 7-10 дни след изливането на бетонов разтвор, чието общо време на изсъхване е около 30 дни.

Такива ремонтни работи са в състояние да осигурят качествено подсилване на типа лента на фундаментната структура, която е претърпяла унищожаване в резултат на описаните по-горе характеристики. Завършването на всяка такава работа независимо, можете да спестите прилична сума пари за наемане на строители.

Ремонт на колонен строеж със собствени сили

Ремонтът на колонната фундаментна структура има няколко основни етапа, в които няма нищо супер сложно. На първо място, необходимо е къщата да бъде поставена върху временни подпори, които ще могат да издържат натоварването по време на ремонтните работи и по време на изсушаването на нови бетонни колони. След това се извършва цялостно или частично разглобяване на стари подпорни елементи и се организира нов изкоп. В изкопа се извършва уплътняване и се организира основата на пясъка, върху която се полага подсилваща клетка или решетка, която се излива с бетон.

Подпорните подпори се монтират върху подготвена и изсушена бетонна основа. След това структурата се спуска върху нова носеща конструкция, която трябва да има максимална здравина. При демонтирането на временните опори е необходимо да се извърши качествена корекция на засаждането на сградата, която лесно може да се провери чрез отваряне на прозорци и врати, които не трябва да бъдат изкривени. Такива ремонти могат да бъдат продължени, ако има възможност, която ще позволи да се произведе монолитна лента тип фундамент в изкопа, подготвен за тази цел.